58同城、安居客携手REA集团以科技产品赋能海外地产服务

58同城、安居客携手REA集团以科技产品赋能海外地产服务

4月16日,58同城旗下房产信息服务平台安居客与全球性在线房地产广告公司REA集团达成战略合作,在京举办以“全世界 新体验”为主题的合作发布会,以向全球用户展示澳洲优质房源为契机,持续扩大房地产生活服务范围,为国内外用户提供更高品质的海外房产信息服务。

茹克认为,目前世界上正在形成新型国际关系,在此背景下,“一带一路”倡议有助于找到一种各国间开展合作的新模式。

今年以来,外资买入中国金融资产热情高涨。国际指数编制公司MSCI年内三次调高中国A股纳入因子至20%,富时罗素指数将A股纳入,标普道琼斯则将中国A股上市公司纳入标普新兴市场全球基准指数。

问题仍存,违法违规成本怎么提高?

《今日白俄罗斯报》报社社长兼总编辑德米特里·茹克近日在接受新华社记者专访时表示,“一带一路”倡议为拥有不同传统和文化的世界各国提供了对话平台,人们能够通过这一平台找到发展方案,这对于维护世界稳定具有重要意义。

跟上行情提升仓位 业绩规模均大涨

据他介绍,《今日白俄罗斯报》报社作为一家大型传媒集团,在人口不足1000万的白俄罗斯具有巨大舆论影响力。“我们报社非常重视有关‘一带一路’话题的各类报道,因为白俄罗斯的读者确实对这一话题感兴趣。”谈到不久后将受邀参加第二届“一带一路”国际合作高峰论坛“智库交流”分论坛,茹克说,他期待见到老朋友和媒体及智库同行。

改革深化,科创板经验如何推广?

河北投资者陈先生多年来主要通过买股票和公募基金投资A股市场。对于今年的投资情况,他感受到诸多变化。“虽然指数整体看波动空间不大,但是不同行业、同行业不同企业的表现分化很大,对于普通投资者来说跑赢指数还是很难的。整体上看,今年持有的公募基金比股票表现更好。”

安居客与REA集团的战略合作基于双方为全球用户提供高品质服务体验、高科技含量的信息服务这一共同理念,安居客将为REA集团提供更多的技术助力与内容托管、维护服务,通过云库3.0、微聊和临感VR看房等产品助力用户远程了解房屋情况。同时,日常更新海外房源信息、澳洲本地房价数据,实时呈现相关资讯内容,帮助用户可以及时掌握澳洲房地产市场实时变化。

58同城高级副总裁、安居客COO叶兵表示:“安居客作为国内领先的房产信息平台,覆盖的城市范围、房源规模、经纪品牌数量及经纪人规模在行业内都极具优势。此次与REA集团的合作,更是进一步扩展了安居客为用户提供信息服务的广度和业务范畴。安居客也会提供更多优势资源,通过和REA集团及时数据系统对接、技术资源互补等方式,为全球用户全面展示澳洲等市场的优质房源及市场行情变化。”

2019年资本市场双向开放进程明显提速。无论是QFII、RQFII等便利外资流入措施落地,还是外资机构股比限制逐步取消,都带来了明显的市场变化。

易方达旗下的三只爆款基金”醉”爱白酒,贵州茅台、五粮液和泸州老窖均现身易方达消费行业和易方达中小盘前三大重仓中,合计占基金资产净值的29.96%和30.56%,几乎全是顶格配置。而兴全家的两只百亿级基金的前三大重仓中均配置了中国平安和隆基股份,且持有中国平安的股票市值占基金资产净值比分别为9.9%和10.11%。东方红睿丰则看好制造题材,虽然同去年末一样前三大重仓股仍是立讯精密、海康威视和华域汽车,但明显加大了对立讯精密的持仓。汇添富价值精选依然偏好金融股,前三大重仓股未变但比例均有提升;华夏回报则走”白酒+金融”路线,一季度大举买入中国平安,由去年的400多万股加仓至902.43万股,持仓占比业提升了一倍;博时主题行业和中欧价值发现A的重仓则较为分散。

安居客大数据结合创新技术 优势产品智能服务打破地域与语言壁垒

改革从增量推向存量,情况更复杂、要求更高。在业内人士看来,创业板注册制改革涉及上市标准新老划断、投资者门槛的适应性等问题,考验着改革智慧。在增量带动存量的过程中,要考虑市场实际情况,对改革方案进行充分论证,并与市场各方充分沟通,防止预期不稳带来的风险。

记者采访发现,无论是外资金融机构还是本土金融机构,对于中国资本市场的开放步伐加快普遍欢迎,认为将会为中国资本市场和参与各方带来更多发展机遇。

此外,从个股的角度看,得到了爆款基金顶格配置的个股包括立讯精密、贵州茅台、五粮液、中国平安和泸州老窖,持股市值占基金资产净值比例均略超10%。而数据显示,截至4月23日,这五只个股年初至今分别上涨89.19%、65.24%、105.01%、53.40%和78.18%。对上涨最迅猛的五粮液,兴全合宜A、易方达消费行业、兴全趋势投资、华夏回报A、易方达中小盘和易方达新丝路一季度末均重仓有该股,其中五粮液是兴全旗下两只爆款基金新进的前十大重仓股,而易方达旗下的三只基金则在一季度做了部分减持获利了结。

“发挥科创板‘试验田’作用,不是简单照搬照抄。我们将统筹各层次市场的功能定位,结合市场实际,在充分评估论证、确保市场稳定前提下,稳妥有序推进改革。”中国证监会主席易会满曾在接受新华社记者专访时这样谈及科创板经验推广。他表示,首先要稳步推行注册制,真正把选择权交给市场,更大程度提升资本市场资源配置效率。加快推进创业板改革并试点注册制,结合证券法修订,研究逐步推开。

安居客接下来还将向REA集团开放“临感VR看房”的产品,以领先行业两代的VR房源制作技术和更具性价比的价格,希望尽快将澳洲优质房源以1:1的比例,通过3D真实复刻的视频形式展示给全球用户,帮助用户跨越地理限制。即使相距1万公里,依然可以实现1米近距离生动逼真观看房源内部结构及细节的效果。

安居客自2007年成立起,一直致力于通过互联网技术创新、线上全面及高效的信息服务帮助人们实现家的梦想。发展迄今,日均服务三千万找房用户,在全国覆盖超600个城市及区域、10万个经纪公司及130万经纪人、9万开发商项目公司和20万+置业顾问。2019年安居客以“全房源网”重新定义平台模式,依托58同城生活服务大平台的资源和场景优势,深化海外生活服务范畴,让全球用户享受高品质找房全新体验。

《每日经济新闻》记者发现,从行业来看,爆款基金大多重仓了制造业和金融业。Wind数据显示,十只爆款基金配置最多的行业均为制造业,其中,易方达消费、易方达中小盘和东方红睿丰配置制造业占基金净值比均在70%以上,此外,有6只爆款基金配置金融行业的占比在所有行业配置占比中名列前三。

违法违规成本怎么提高?随着资本市场全面深化改革“路线图”出炉,提高上市公司质量、提升违法违规成本、增加资本市场的法治供给等改革大方向已经明确。近期,证监会信息显示,已经提出推动上市公司质量行动计划。

近年来,安居客持续推进互联网创新技术和信息服务的深度融合,推出的“云库3.0”是基于大数据及AI技术优势,聚合平台海量的楼盘、用户、经纪人、商户、内容等信息形成五维算法,进而在3000万找房用户和数百万服务商家及服务场景之间实现精准推荐、远程匹配。

REA集团大中华区总经理Kenneth Kent表示:“REA集团一直以‘改变人们在全球找房的体验’为服务理念,买房网与安居客的合作将大大提升全球用户在澳洲置业的搜索及服务体验,双方在核心战略等方面的高度一致,也将有助于共同为中国用户提供更优质的服务,合力帮助用户在国际房地产市场中做出更加明智的决定。”

58同城在2005年12月创立于北京,并于2013年10月31日,正式于纽交所挂牌上市,2015年58同城先后完成安居客、中华英才网并购,同年11月正式合并赶集网。58同城作为中国领先的生活服务平台,业务覆盖招聘、房产、汽车、二手、本地生活服务及金融等各个领域。在用户服务层面,不仅是一个信息交互的平台,更是一站式的生活服务平台,同时也逐步为商家建立全方位的市场营销解决方案。目前,58同城已经成为了中国全面服务本地商户与用户的线上商业服务平台。

市场各方一致认为,注册制试点平稳有序,与注册制配套的发行交易、投资者适当性管理、退出机制、持续监管等系列基本制度改革也经受住了市场检验。

对于规模较大的百亿级基金而言,轻微的仓位变动背后都是上亿资金的进出。根据已经披露完毕的一季报,今年一季度内规模达到百亿级的基金平均权益仓位较去年上升了7.15%。其中,兴全合宜A、易方达新丝路和华夏回报的权益仓位较去年均提升了超10%,变化最大的一只提高了超20%。

金融制造仍是重点 白酒平安获加仓

值得关注的是,十三届全国人大常委会第十五次会议即将审议证券法修订草案,这已经是证券法的第四次审议。提高违法违规成本一直是证券法修订过程中的重点,各方期待随着证券法等法律的不断完善可以从根本上震慑市场乱象。

安居客是国内领先的房产信息服务平台,2007年正式创立,始终致力于实现打造“人人信赖的生活服务平台”的企业愿景。公司业务全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产五大领域,在为用户提供安心、可靠、便捷找房服务的同时,满足开发商与经纪人高效网络推广需求。

开放提速,给市场带来哪些变化?

他指出,“一带一路”沿线国家开展智库交流具有重要意义,智库间的定期交流机制可以帮助人们共同寻找解决问题的最佳办法。同时,“智库交流让各国智库间增强了解,有助于各国避免犯错和产生不必要的冲突”。

资本市场开放的另一个重点体现在即将取消一系列外资机构股比限制。“未来,随着外资在我国金融机构中的股比提高,境外成熟市场的管理经验和经营模式将在中国金融市场发展融合。”厦门大学经济学院教授韩乾说,随着中国金融业开放步伐加速,金融市场各个领域的改革也将不断进行,改革和开放相互促进。

今年以来A股市场行情好转,一季度三大指数上涨均超过20%。火热的市场行情下,如睿远成长价值这样的新发权益基金发行火爆,此外,不少存量基金也顺应行情不断提升基金持仓占比,其中包括一些往昔的爆款产品。

茹克表示,“一带一路”包含经济、人文等多方面的合作内容,参与“一带一路”建设的无论是大国还是小国,都“不会被强加某种利益或模式,而是将得到能够促进经济发展的支持和机制”。

从仓位来看,目前十只百亿级权益类基金的持仓占比均超过60%,平均持仓达到82.38%。其中,仅中欧价值发现A的持仓占比在90%以上,易方达中小盘、易方达新丝路、东方红睿丰、易方达消费行业、兴全趋势投资和汇添富价值精选A6只基金则集中在80%~90%的区间段,博时主题行业、兴全合宜A和华夏回报A的持仓占比则在60%以上。此外,仓位变化最大的是兴全合宜A、易方达新丝路和华夏回报A,相比去年四季度,三只基金的股票市值占基金资产总值比分别上升21.36%、18.28%和 13.42%。

此外,值得说明的是,根据2018年年报,除兴全趋势投资、汇添富价值精选和中欧价值的个人投资者持股占比未超过60%,其他几只基金的个人投资者占比均超过80%,易方达消费、易方达新思路、东方红睿丰、华夏回报和兴全合宜的个人投资者占比更是超过95%,成为广受大众投资者追捧的爆款基金。

最让人感兴趣的无疑是爆款基金买了啥?

截至目前,沪深港通北上资金年内累计净买入突破3000亿元。央行数据显示,截至三季末,外资持有中国股票、债券规模分别超过17685亿元、21840亿元,双双创有纪录以来历史新高,较2018年底持仓增幅分别达到53.56%、27.60%。

谈及此次与REA集团合作的未来展望,叶兵指出:“从全球房产信息服务平台的发展规模上看,REA集团在信息服务的专业性、经纪人合作体系搭建、房源信息管理、房产资讯内容生产等领域均有成熟管理经验和领先的行业优势。安居客未来与REA集团也将持续在技术创新、房源信息展示、信息平台优化等维度开展更全面的交流和合作,相信也将会为国内房产经纪行业发展提供更多参考样本。”

谈到白俄罗斯参与“一带一路”建设的话题,茹克说,白中两国关系的高水平发展,是两国共建“一带一路”的基础。白俄罗斯参与“一带一路”建设,除了能够扩大对外贸易,还有助于将本国的科研成果转化为现实的生产力,共同推动落实该倡议。

在安居客APP内推出的微聊功能作为智能化在线沟通工具,在信息记录、隐私保护基础上,打破用户、经纪人之间的时间、地域、语言、文化差异,提升用户更安全、专业的经纪服务体验。

2019年堪称资本市场制度改革大年。这一年,科创板顺利落地,注册制试点同步平稳推出。资本市场全面深化改革“路线图”出炉,清晰标注了12个改革方向。未来随着改革深化,科创板经验怎么推广?

科创板落地、改革“路线图”出炉、外资流入力度加大……2019年中国资本市场走过“改革年”,深层次、基础性变化逐渐显现。新旧之交,科创板经验如何推广?不断加快的开放步伐影响几何?违法违规成本怎么提高?投资体验如何好转?

随着改革加速推进,资本市场的生态正在发生深刻变化,退市效率提升等积极信号不断显现。然而,今年獐子岛、康美药业、康得新等上市公司暴露出的问题仍然给市场造成不小伤害。

基于今年以来较好的行情,基金在提升仓位以后普遍获得了较好的收益,业绩和规模双双大涨。Wind数据显示,截至4月22日,涨势最好的百亿级权益基金,年初至今最高已赚51.06%。

无锡方万投资有限公司总经理陈绍霞分析,以獐子岛为例,公司扇贝5年3次大规模出现问题,不仅造成了公众认知出现巨大真空,打击投资者信心,更严重扰乱资本市场正常秩序。尤其是在注册制推进的窗口期,侵蚀着资本市场进一步深化改革的基础。

仓位的变化也带来了业绩和规模的变化。今年一季度,十只百亿级基金净值上涨均超19%,截至4月22日,大部分爆款基金已收回去年失地,其中涨幅最大的易方达消费行业,净值上涨了51.06%。随着净值的变化,基金的规模也持续上涨,易方达新丝路、汇添富价值精选A、易方达中小盘和博时主题行业的规模更是出现跨越性增长,迈入百亿级大关。

Myfun.com特别为中国市场而设,令搜寻海外楼盘程序变得轻松简单的网上平台。Myfun为国内投资者提供不同的海外精选房地产项目,一众客户服务专才为用家提供专业服务,与海外地产代理、经纪及地产发展商紧密相连,致力为用家提供最佳体验。

Wind数据显示,截至3月31日,规模上百亿的主动权益类基金一共有17只。剔除6只战略配售基金和一只直投封闭式基金后,还有10只基金成立时间在2003~2018年间不等,名字大多也耳熟能详:如兴全合宜、东方红睿丰、易方达消费行业、中欧价值发现、汇添富价值精选A、博时主题行业、华夏回报A等。这10只基金一季度平均权益仓位上升7.15%,其中提升超5%的有4只。

钱袋丰欠,投资体验如何好转?

随着财富积累,中国居民财富管理的需求与日俱增。作为重要的投资市场,A股不振的行情特征,迫切需要提升投资者的投资体验。随着资本市场改革契机逐步显现、改革措施逐步落地,投资者对于A股市场财富效应越来越期待。

安居客携手REA 全面海外地产业务 打造海外全房源展示服务平台

每家基金公司的持股偏好并不相同,这一点从前三大重仓股即可看出。

茹克表示,媒体在推进“一带一路”建设方面发挥着重要作用,积极宣介“一带一路”倡议能够提高人们对于该倡议的关注度,了解这一倡议的实质,吸引更多方面参与“一带一路”建设,这也有助于成功推动落实该倡议。

银河证券基金研究中心总经理胡立峰分析,随着中国经济转型升级和资本市场改革推进,中国资本市场有望在居民的资产配置中扮演越来越重要的角色。应不断培育公募基金等机构投资者,提升其服务中小投资者的能力;通过系统化改革来引导中长期资金入市,提升居民的投资体验,同步提升资本市场配置资源的效率。

REA集团在全球范围内拥有众多房地产门户网站及媒体内容,在此次合作中,通过整合旗下买房网全部澳洲住宅类房源信息,REA集团在安居客平台以中文形式全面展示澳洲超5万套房源,并将和买房网保持同步更新,将把包括房源列表、房价数据、房产资讯等在内的内容投放至安居客网站的海外地产频道,同时提供中文客服承接房源信息和市场数据相关的用户咨询服务。